2025 Nisan ayı kira artış oranı ne kadar oldu?

2025 yılı Nisan ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu ( TÜİK) tarafından açıklanan mart ayı enflasyon verilerine göre netlik kazandı. 12 aylık TÜFE verilerinin etkisiyle belirlenen yeni oran, kiracılar ve ev sahipleri için büyük önem taşıyor. TÜİK'in mart ayı enflasyon verileriyle açıklanan 12 aylık TÜFE oranı, yüzde 51,26 olarak belirlendi. Bu oran, Nisan ayında ev ve işyeri kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar için geçerli olacak.

Nisan Ayı Kira Artışı Ne Kadar?

Ev sahipleri, 2025 Nisan ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılara, 12 aylık TÜFE oranı üzerinden artış yapacak. Bu durumda, mevcut kira bedeline eklenen yüzde 51,26’lık zam ile kiraların yeni tutarları hesaplanacak. Örneğin, mevcut kira bedeli 28 bin TL olan bir dairede yapılan artış şu şekilde hesaplanacak:

Mevcut Kira Bedeli: 28 bin TL

Artış Oranı: Yüzde 51,26

Kira Artışı Tutarı: 14 bin 353 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 42 bin 353 TL

Kira Artışında Yeni Dönem

2023 ve 2024 yıllarında uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırı, 2 Temmuz 2024 itibariyle sona erdi. Bu tarihten itibaren, kira artışı 12 aylık TÜFE oranlarına göre belirlenecek ve ev sahipleri, TÜFE oranını aşan bir zam yapamayacak. 2025 Nisan ayında da ev sahipleri, kiralarındaki artışı TÜFE oranlarına dayalı olarak uygulamaya devam edecek.

Kiracılar İçin Önemli Hatırlatmalar

Kira artışı, 12 aylık TÜFE oranı baz alınarak hesaplanacağı için, kira sözleşmesini Nisan ayında yenileyecek olan kiracılar, önceki yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüksek bir artışla karşı karşıya kalacak. Ev sahipleri bu oranı aşamayacakları için, kira zammı yapılırken sadece TÜFE oranı dikkate alınacak.